2019 年 6 月 25 日,新乡市中级人民法院裁定受理新乡市豫北大厦破产清算一案,2020 年 9 月 25 日,法院宣告新乡市豫北大厦破产。
1987年,在新乡市平原路与胜利路交叉路口之东南角,一座大楼拔地而起,这里是当年的新乡的“商业黄金路口”,与新乡老字号商家百货大楼隔着胜利路东西相对,这座大楼总高12层,56米,是当时新乡最高的大楼,四周环视鹤立鸡群,伟岸挺拔。它取了一个响亮的名字:“豫北大厦”。是当时新乡市唯一的集购物、娱乐、餐饮、住宿为一体的大型商业综合体。
大多数网页显示,新乡市豫北大厦成立于1980年1月1日。然而,豫北大厦的建筑是在1987年11月竣工。这是不是意味着豫北大厦作为企业早在1980年就已经登记注册成立,但其标志性建筑则是在1987年才正式建成并投入到正常的使用中。它作为一家主管部门为新乡市人事局的全民所有制商业企业,在1980年到1987年这七年间都干了点啥我也查不到,只能说可能是在做筹备工作吧。
大厦开业以后,1层-4层为商场部,5层为行政办公与商品批发,并设有开发贸易部,开展综合业务。6层-8层为旅业部,9层-10层为餐饮部,11层-12层为游乐厅、舞厅和音乐茶座。在当年那个没有智能手机、iPad的时代,年轻人的周末基本都是和小伙伴三五成群的约着逛商场、唱卡拉OK、去游戏厅“决战”一下午。平日闲散之时,豫北大厦也能迎来许多客人,买不买东西的,都喜欢大厦里转转,琳琅满目的最新款家电,热情漂亮的导购小姐姐,夏凉冬暖的温度,都成为了豫北大厦深受新乡人民喜爱的原因。
豫北大厦在上世纪八、九十年代之所以能在新乡出尽了风头,离不开以下几个因素:
豫北大厦位于新乡市胜利路与平原路交叉口,处于新乡市的商业黄金地段。这一个位置是新乡市最繁华的商圈之一,人流量大,交通便利,为豫北大厦带来了大量的自然客流。
豫北大厦在1987年竣工时是新乡市最高的建筑,总高12层,56米。在当时普遍不使用电梯的年代,这座高楼成为了新乡市的地标性建筑,吸引了大量市民前来参观和购物。攀登这座高楼成为了一种乐趣,逐步提升了其人气。
豫北大厦在新乡电视台投放了一则广告,这则广告在新乡市引起了轰动,广告词家喻户晓,妇孺皆知。这种成功的广告宣传使得豫北大厦在新乡市的知名度达到了顶峰,吸引了大量市民前来消费。
豫北大厦是当时新乡市唯一的集购物、娱乐、餐饮、住宿为一体的大型商业综合体。其1层至4层为商场部,5层为行政办公与商品批发,6层至8层为旅业部,9层至10层为餐饮部,11层至12层为游乐厅、舞厅和音乐茶座。这种多元化的经营模式满足了不同消费者的需求,逐步提升了其吸引力。
然而好景不长,豫北大厦自 1998 年开始步入半停业状态,这表明其经营在当时已然浮现了较为严重的问题,是其走下坡路的一个明显标志。20 世纪 90 年代中后期,新乡市的商业环境发生了较大变化,新兴商业不断涌现,像 1992 年动工兴建 1994 年投入到正常的使用中的怡园商城,1998 年建成投入到正常的使用中的国宇大厦等,都给豫北大厦带来了竞争压力。同时,1998 年也是许多其他商业企业改制转型的时间节点,豫北大厦在这一时期未能很好地适应市场变化,逐渐在竞争中处于劣势。
2000 年之后,为扭转经营颓势,豫北大厦积极开展内引外联工作,尝试通过引入多元业态来重新激活商业活力。
,带来了丰富多样的工业商品,其产品涵盖了机械配件、五金工具等多个类别,为工业相关从业者及爱好者提供了便捷的采购渠道。还搞过
,让大厦多了一份动感与活力。展厅内陈列着各式各样崭新的摩托车,从炫酷的赛车款到实用的通勤款,吸引了众多摩托车爱好者的目光。
,凭借专业的服务团队和舒适的住宿环境,为往来的商务人士和游客提供了优质的休憩之所。
选择在大厦设立据点。作为化工领域的重要参与者,其入驻某些特定的程度上提升了大厦在产业领域的影响力,彰显了大厦吸引多元产业入驻的能力。
也在大厦内入驻经营。该连锁公司凭借独特的经营模式和优质的商品,为大厦增添了新的消费热点。
的入驻,为大厦的家居板块注入了新的活力。其时尚且实用的家具产品,涵盖了客厅、卧室、餐厅等各个家居空间的用品,一站式满足了消费者的家居装饰需求。
的亮相更是惊艳众人。璀璨夺目的黄金珠宝饰品陈列在精致的展柜中,从华丽的项链、手链到闪耀的钻戒,每一件都散发着迷人的魅力,吸引了众多消费者前来选购,为大厦增添了一抹奢华的色彩。现在唯一挺着的只有它了。
新乡市豫北大厦的破产是一个复杂的过程,涉及多方面的因素。第一肯定是自己经营不善
豫北大厦在经营过程中有几率存在着管理上的问题,如决策失误、内部管理混乱等,导致公司运营效率低下,无法有效应对市场变化。随着消费者需求和购物习惯的变化,传统的百货商场模式逐渐受到冲击。豫北大厦未能及时作出调整业务模式,如拓展线上业务、优化商品结构等,导致其在市场之间的竞争中逐渐失去优势。
山寨的苏宁:将场地租给苏宁电器,生意开始非常火,劲头接近胖东来,后来又不行了,再后来听说打了官司,原来这个苏宁电器是山褰的,后来只能改名叫豫北大厦电器,后来随着家电市场之间的竞争越来越严重,淡出了视野。
由于经营不善和市场之间的竞争的加剧,豫北大厦自1998年起就处于半停业状态,一直处在亏损状态。这种长期的亏损使得企业难以维持正常的运营,资金链逐渐紧张。豫北大厦的资产未能得到一定效果利用,如商业用地和建筑物等。这些资产的闲置不仅未能为公司能够带来收益,反而增加了企业的负担,进一步加剧了企业的困境。
破产后,豫北大厦的主要资产被公开拍卖,包括商业用地土地使用权5.04亩和总建筑面积1.6万平方米的大厦。起拍价为3500万元。资产变现通过拍卖资产,豫北大厦试图变现以偿还债务。然而,由于资产价值不足以清偿所有债务,普通债权的清偿率基本为零。
截至2019年6月27日,豫北大厦有职工683人。破产清算过程中,职工的债权得到了某些特定的程度的保障,但具体的清偿情况会取决于资产变现的价值。详细情况不了解。
不知道,没有进一步查询或调查有关信息。无非两种可能:若清算完成拍卖成功,那就城头变幻大王旗了。若没有完成清算,留守人员估计只有物业管理的活儿可干了。
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